常德市住房公积金管理中心回复：
您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：
根据《常德市住房公积金管理委员会关于印发<常德市个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理办法（试行）>的通知》，申请商转公顺位抵押除了满足商转公贷款条件，还需提供以下资料：
（1）原商贷银行同意通过商转公贷款偿还原商贷且及时办妥抵押登记注销手续的《商转公同意书》；
（2）《常德市住房公积金委托贷款合同》补充协议（临柜填写）；
（3）加盖不动产登记中心或商业银行盖章的不动产权证书复印件；
（4）加盖商业银行公章的不动产登记证明（一般抵押）复印件。
其中第（4）项不动产权证书复印件是办理商转公顺位抵押的必需资料，因此必须办理不动产证。您当时办理商业贷款的资料是预售房贷款资料，办理的是预售房抵押，为减少资金风险，办理顺位抵押业务时，用来抵押的房产必须是现房，需要办理一般抵押，所以商贷资料不适用于办理公积金顺位抵押业务。
感谢您对我们工作的信任与支持。

常德市住房公积金管理中心
2024年8月2日