您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：

     2012年,常德市新邦置业有限公司将该宗地抵押给中国建设银行常德市分行,土地抵押至今未解除,根据权利主体一致原则新邦壹品小区不能办理不动产首次登记,又根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条“未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。”因此,新邦壹品小区不能为业主办理分户转移登记。

     4月2日,市政府副市长涂碧波召集相关部门负责人对新邦壹品楼盘不动产登记问题组织了专题研究,要求相关部门督促常德市新邦置业有限公司相关责任人完成土地抵押解除手续,待土地抵押解除后,常德市房管局将依照市政府决策意见加速处理好小区业主办理不动产登记事宜。

     感谢您对我们工作的信任与支持！