您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：
     经调查该小区位于临澧县安福西路南侧，原为临澧县安福洗车城地块，开发商为临澧县房地产开发公司，批准用地面积2567.8平方米，用途为商住用地，容积率为2.8以内。2013年8月经国土部门验收，实际用地2644.8平方米，超批准用地面积77.0平方米，超容积率0.2。2014年1月6日我局对该开发项目违规行为进行集体会审：1、补办超出让红线77.0平方米的用地出让手续;2、补缴提高容积率和超占地用地77平方米土地出让价款31.4万元;3、处以罚款2.958万元。由于开发商一直不配合国土部门验收，没有补缴相关价款和罚款，造成清华书苑小区用户不能办理土地使用证。对此，建议小区业主积极督促开发商配合验收发证。
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